Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 218000 euros).
49100 ANGERS quartier ST JACQUES/NAZARETH Proche du LECLERC : Appartement T4 transformé en T3 pour grande pièce de vie/ Spacieux et Lumineux/ Balcons/ 2 places de parking identifiées dont une en sous-sol/ cave Découvrez ce magnifique appartement T3 de 79 m² environ, situé au 5 ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m² baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée récente donnant sur un balcon. Les deux chambres sont spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un dégagement avec de nombreux placards, une buanderie et wc indépendant terminent la visite.
L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année.
Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos véhicules; un local vélo est également disponible. Une cave pour ranger vos affaires.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles.
Pas de procédure en cours
Copropriété de 128 lots d'habitation répartis en 4 immeubles
Charges environ 126/mois
Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT 0659474662 pchagnot@rosineimmowest.com RSAC 533571485
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 . Dans une copropriété de 409 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533571485
79 m²
2 894 €
6 m²
35 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 6
4.86 %
168.00 € / mois
1980
Ouest
2 (6 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (409 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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