Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 252 euros.
APPARTEMENT T3 Meublé - ETAGE ELEVÉ - 83,42m2 Disponible le 25 Aout 2026
Dans un immeuble de 1925 avec ascenseur, cet appartement T3 allie élégance de l'ancien et confort moderne grâce à sa récente rénovation. Il est situé dans le troisième arrondissement au 188 avenue Félix Faure à proximité de la place Rouget de L'Isle. Proche des commodités et écoles. Aucun travaux à prévoir, vous poserez vos valises !
La pièce de vie baigne de lumière grâce à une vue dégagée et de grandes ouvertures. La cuisine reste aménagée et équipée avec son accès direct sur le balcon. Il offre également 3 chambres de 14,5m2, 11,30m2 et 8,5m2, une salle de bains avec rangements et espace lave-linge et un WC séparé.
Informations complémentaires : Chauffage gaz individuel. Production d'eau chaude par chauffe eau électrique DPE : C
Loyer 1200 Charge 200 comprenant charge de co propriété + eau froide et chaud + chauffage + abonnement électrique
Petite copropriété de 12 lots d'habitation. Fibre, huisseries bois doubles vitrages.
Honoraires charges bailleur 1094 dont 252 d'état des lieux. Honoraires charges locataire 1094 dont 252 d'état des lieux. Dépôt de garantie 2400. Contactez-moi pour plus d'information : Tristan BORDAY au 06 12 24 95 11 ou par mail a tristan.borday@pietrapolis.fr Agent commercial (Entrepriseindividuelle) RSAC 509941456 PIETRAPOLIS - GESTION LOCATIVE - LYON 227 - GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007 LYON Carte professionnelle transaction sur immeuble et fond de commerces et gestion immobilière N° CPI 6901 2025 0000 00 130.Délivrées par la CCI de Lyon - SAS au capital de 10 000 - Siren 992 841 361. Caisse de garantie MILA - N° de contrat POGFIND- 250002553 - Siège social : Paris & Co, 1 Parvis de la Défense, Grande Arche de la Défense 92800 Puteaux.
Honoraires de 1 094 TTC à la charge du locataire comprenant 252 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1368 /mois. Loyer de base 1200 /mois. Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 975.00 et 1321.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
