Grand T3 rénové avec deux terrasses et stationnement
Francheville 69340
0
Résidence Le Grillon T3 entièrement rénové avec deux terrasses Au sein de la résidence Le Grillon, appréciée pour son calme, sa tranquillité et son environnement verdoyant, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové.
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un grand dressing aménagé, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Celle-ci s'ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie, baignée de lumière et facilement aménageable avec un espace salon ainsi qu'un espace repas. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée dispose également d'un espace repas, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses, chacune bénéficiant d'une orientation et d'un usage distincts. La première, directement accessible depuis la pièce de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un agréable espace extérieur. La seconde, située côté cuisine, offre un espace complémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien.
Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement résidentiel et familial tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, transports en commun et commerces sont accessibles à environ 5 minutes à pied.
Vous recherchez un grand T3 entièrement rénové, sans travaux à prévoir, fonctionnel et bénéficiant de deux espaces extérieurs, dans un environnement calme et verdoyant ? Ce bien mérite votre attention.
Contactez Luca LEONE IMMOBILIER pour organiser votre visite.
Informations légales
Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 819 EUR et 920 EUR . Charges de copropriété : 240 euros / mois chauffage, eau chaude et froide / entretien copro Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 234 lots dans cette copropriété
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER
74 m²
3 649 €
74 m²
3
2
1
1
2 sur 6
240 € / mois
1970
2
Oui
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Leone Reseau Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
