Grand T3 de 73 m2 avec terrasse + 2 places de parking (en sus) Proche Gare Saint-Charles 13003 Marseille Dans un immeuble récent de 2006 avec ascenseur, situé à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 de 73 m2, situé au 1er étage sur 4, idéalement agencé avec un extérieur de 10 m2. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée de 34 m2 ouvrant sur une terrasse de 10 m2, de deux chambres de bonne taille, d'une salle de bains et de WC séparés. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à deux pas des transports, commerces et accès autoroutiers. Le bien comprend deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. (20 000 EUR en sus du prix affiché) Idéal résidence principale ou investissement locatif. Charges : 137 EUR/mois Taxe foncière : 1 720 EUR/an DPE : C / A Visites sur rdv...! Cette annonce vous est proposée par ANDRE Sylvain - EI - NoRSAC: 805 259 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
73 m²
1 836 €
10 m²
3
2
1
1
1 sur 4
16/05/2025
137 € / mois
2006
1 (10 m²)
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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