PIETRAPOLIS vous présente ce très beau T3 situé Cours d'Herbouville , à proximité du centre de Lyon et du parc de la tête d' Or. La copropriété de 1989 est sécurisée et bien entretenue; la façade et la toiture ont été refaites. L'appartement est au 5-ème étage avec ascenseur ; il a été rénové en 2017. Très lumineux avec ses ouvertures sur le Rhône , l'appartement est traversant EST/OUEST.
Il se compose ainsi: -entrée avec rangement -Pièce de vie d'environ 30 m2 avec parquet -Cuisine fermée avec verrière toute refaite aménagée et équipée -2 chambres de 12 et 13 m2 avec placard -Grande salle de bain avec double vasque -WC indépendant Le chauffage est individuel au gaz. Les charges sont de 120 par mois.
Bon DPE: C
Les +++: *possibilité d'acquérir une grande place nominative en sous-sol en SUS *Transports à proximité :Bus (C5 et 9) /métro Hôtel de Ville *Vue dégagée sur le Rhône *Local à vélo
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
