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POURQUOI PAS devenir propriétaire d'un appartement traversant avec vue dégagée sur le Rhône ?
Un grand T3 fonctionnel entre le Plateau de la Croix-Rousse, Hôtel de Ville et le Parc de la Tête d'Or, idéal pour une résidence principale !
Disposition : Entrée avec grand dressing, pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, salon, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et WC.
Les +
- Copropriété des années 1990, sécurisée et bien entretenue - Façade refaite en 2019
- Aucun travaux de copropriété à prévoir
- Appartement traversant EST-OUEST
- Vue dégagée sur le Rhône
- Aucun vis-à-vis
- Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte - Chambres au calme côté cour
- Grand dressing de rangement
- Bon DPE C
Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible en sus.
Charges mensuelles de copropriété de 100 Taxe foncière annuelle de 1 320
Charges d'énergie mensuelles (Gaz et électricité) 112
Contactez-moi pour être le premier à visiter ce bien !
Justine 07 69 55 19 29 @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
