Situé en centre-ville de Tarare, au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue de 6 appartements, découvrez ce beau T4 de 140 m2, offrant de généreux volumes, du cachet et de nombreux éléments anciens qui raviront les amateurs de biens authentiques.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste hall d'entrée de plus de 24 m2, bénéficiant de rangements et offrant une agréable sensation d'espace. Il dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement.
Sur la gauche, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale.
Sur la droite, un grand séjour-salle à manger vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Cette belle pièce de vie est agrémentée d'une magnifique cheminée, apportant caractère et authenticité à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux très grandes chambres de 21 m2 et 23 m2, toutes deux dotées d'un magnifique parquet massif et d'une cheminée, offrant un charme indéniable.
Vous profiterez également d'une grande salle de bains lumineuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
Enfin, une troisième chambre en duplex vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'enfant, une chambre d'amis, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins.
Ce bien est vendu avec de nombreux espaces annexes, comprenant deux greniers aménageables, une cave de 21,87 m2 ainsi qu'un garage de 16,66 m2, offrant des possibilités de stockage appréciables et un véritable confort au quotidien.
LES ATOUTS DU BIEN :
Proche commodités 140 m2 habitables Un bien plein de charme et de caractère Belle luminosité Deux greniers Une cave Un garage espace extérieur commun
Un bien rare et authentique, alliant beaux volumes, charme de l'ancien et emplacement central. Ses parquets massifs, ses cheminées décoratives et ses généreuses superficies en font un bien plein de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter de toutes les commodités du centre-ville à proximité.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cet appartement ! Cette annonce vous est proposée par MURÉ Emmanuelle - EI - NoRSAC: 881 308 258, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Villefranche-Tarare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
140 m²
1 707 €
4
3
1
1
780 € / mois
1880
Oui
1
Oui
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuelle MURÉ
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