Vente appartement 4 pièces

349 000 €

Grand T4 avec terrasse de 32 m2 et balcon 2 parkings en so

Saint-Pierre-du-Perray 91280

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Honoraires à la charge du vendeur.

Bien rare sur le secteur, ce magnifique appartement T4 de 93 m2, situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle, et sa vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie aussi agréable que recherché. L'appartement est équipé de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une superbe pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.
Cet espace de vie chaleureux et fonctionnel réunit un élégant séjour aux volumes généreux, une cuisine ouverte « Schmidt », entièrement aménagée et équipée, un agencement pensé pour allier design, confort et praticité au quotidien.
Véritable prolongement de la pièce de vie, vous apprécierez une terrasse de 32 m2 ouverte sur la nature, offrant un espace extérieur spacieux et convivial. Elle se prête parfaitement à différents usages afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité, recevoir famille et amis dans un cadre agréable, admirer la vue sur un environnement naturel préservé.
Cet extérieur apporte une réelle valeur ajoutée au bien-être et renforce son atmosphère chaleureuse et ouverte sur un espace nature.
L'espace nuit bien agencé se compose de deux chambres aux volumes généreux, offrant respectivement 14 m2 et 24,05 m2. La chambre principale bénéficie d'un dressing « Schmidt » sur mesure, conçu pour optimiser les rangements tout en apportant un confort appréciable au quotidien.
Cet espace est complété par une salle de bains moderne et un WC indépendant.
L'ensemble forme un espace nuit agréable et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un besoin de confort supplémentaire.
Un balcon privatif de 3,20 m2 avec vue sur les champs sans vis à vis, accessible depuis la chambre principale, vient enrichir les prestations extérieures de ce bien.
Parfaitement entretenu et aux finitions soignées, cet appartement conjugue confort, espace et qualité de vie.
Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent l'ensemble
Cette annonce vous est proposée par Malien Pauline - EI - NoRSAC: 889279287, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

64

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)