Vente appartement 4 pièces

178 500 €

GRAND T4 DE 80M2 AU CALME ABSOLU A PROXIMITE DE L'HÔPITAL SAINTE MUSSE

Toulon 83100

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Voici une opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement de type T4 d'environ 80 m², situé au 3e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible au sein d'une copropriété sécurisée et fermée. Vous serez séduit par sa jolie cuisine équipée semi-ouverte, son salon/séjour lumineux et spacieux, ouvrant sur une belle terrasse de 11 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur avec une jolie vue panoramique. Avec la possibilité de créer une 3e chambre, cet espace s'adapte à vos besoins. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placard, offrant confort et rangement, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Profitez également de la tranquillité et du clame absolu d'une copropriété arborée et agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, de l'hôpital Sainte Musse, des axes routiers, de la gare routière et des arrêts de bus. Une occasion à saisir pour un quotidien pratique et serein ! Cette annonce référence 234918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)