Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 105000 euros).
Une Nouveauté exceptionnelle de l'ETOILE ! Une adresse exceptionnelle en plein centre-ville mais au calme absolu ! Cette résidence au pied du tramway de la Place du Ralliement est idéalement située. L'appartement exposé dans la cour bénéficie de l'absence de nuisances sonores. Grand volume pour la pièce principale pouvant accueillir une mezzanine et ainsi disposer d'un couchage et d'un salon ou d'un espace de travail. La vaste cuisine permet de préparer et de prendre les repas séparément de la pièce principale. Enfin, la salle de bains dispose d'un espace bain et de WC séparés, le tout avec des ouvertures sur l'extérieur. Le logement sera libre de toute location ou occupation avant la rentrée scolaire. Placement idéal pour du locatif ou pied-à-terre : vous aurez le choix. DPE E; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1007EUR et 1363EUR; prix moyens des énergies indexés sur les années 2023. 17 lots principaux. Visite avec THOMAS PORRET 06.76.81.74.97 agent commercial EI RCS 808006472 Domaines d'activités : LOCATION - GESTION LOCATIVE - ACHAT - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -
31 m²
3 629 €
13 m²
2
1
1
2 sur 3
7.14 %
77 € / mois
1900
Oui
Oui
Oui
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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