Vente maison 7 pièces

575 000 €

Grande bâtisse neuve avec son jardin. Investisseur Restaurat

Montpeyroux 34150

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Belle bâtisse moderne, accueillante, neuve, année 2022 de 278m2 rez-de-chaussée et 1er étage, sur terrain de 1703 m2. Ensemble immobilier avec restaurant en activité et maison à finir (plan existant par architecte) à Montpeyroux. Emplacement idéal dans ce charmant village de l'Hérault, connu pour son dynamisme touristique, ses vignes et sa magnifique vue sur le chateau médiéval. Terrasse fleurie pouvant accueillir 40 places en extérieur voir 20 places de plus maximum. Idem à l'interieur.(120 places maximun). Restaurant existant avec deux bilans. Le troisième étant en cours de cette année. Actuellement Restaurant traditionnel et Grill (Cuisine d'été en plus). En parfait état de fonctionnement - tout est aux normes. Cuisine faite par la propriétaire. (fait maison). Aucun salarié à reprendre. Potentiel important!!! La maison à l'étage est en cours de travaux et finition, selon vos envies!!! Accés indépendant!!! Vue imprenable sur le chateau du village depuis l'étage et le Mont Baudille. Parfait pour créer un logement de fonction, habitation principale ou de chambres d'hôtes. Idéal investisseur / projet de vie. Opportunité rare dans un secteur touristique en développement. Possibilité d'exploiter ou de louer le restaurant. Contactez moi au 06 16 58 74 26 ALIA Ingrid Agent mandataire en Immobilier pour visiter ce bien avec fort potentiel, au coeur du vignoble de l'Hérault.
Cette annonce vous est proposée par ALIA Ingrid - SARL - NoRSAC: 000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

326

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)