Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 710000 euros).
BRASSERIE D'ANGLE 100M² - PARIS 13e - LINÉAIRE 12 MÈTRES
Visibilité exceptionnelle - Intersection de deux grandes artères
Panthéon Conseil vous propose une belle brasserie d'angle située à l'intersection de deux grandes artères principales du 13e arrondissement, dans le quartier très recherché des Olympiades
Secteur ultra-commercial entouré de nombreux commerces, bureaux et habitat dense.
L'essentiel : 100 m² + cave 50 m² 55 couverts + grand comptoir Terrasse : 12 places assises Linéaire exceptionnel : 12 mètres Licence IV
Équipements : Belle cuisine 12 m² avec extraction 400 Cave spacieuse 50 m² Grand comptoir attractif
Les chiffres : Loyer : 4 600 + 280 charges CA 2023 : 560 000 CA 2024 : 480 000
Cession : 760 000 FAI
Les atouts : Emplacement d'angle unique à l'intersection de deux artères Linéaire de 12 mètres = visibilité maximale Secteur mixte : commerces + bureaux + résidentiel Volumes importants Potentiel de développement du CA
Avis de l'agent : Belle brasserie avec volumes généreux et chiffre d'affaires à redévelopper. L'emplacement d'angle à l'intersection de deux grandes artères dans un quartier dense en commerces, bureaux et résidents offre un potentiel important. La visibilité exceptionnelle avec 12 mètres de linéaire constitue un atout majeur pour attirer une clientèle régulière.
