Grande demeure Bourgeoise avec 9 ha de bois à 20 minutes du
Sillé-le-Philippe 72460
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 324000 euros).
Contact Hélène Le Conte sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61892
Située en campagne, à seulemet 20 minutes du Mans, cette grande propriété de caractère à rénover vous séduira par son cadre naturel.
Édifiée en 1800, l'ancienne demeure bourgeoise conserve tout le cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et éléments de caractère. En 1980, une aile contemporaine a été ajoutée, offrant un bel équilibre entre authenticité et confort moderne.
À rénover selon vos envies, l'intérieur dévoile au rez-de-chaussée trois salons lumineux, une vaste salle de jeux ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, huit grandes chambres permettent d'imaginer de nombreux projets : maison familiale, résidence secondaire ou activité d'accueil. Le grenier, facilement aménageable, offre encore un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc s'étend sur près de 9 hectares et propose une grande diversité de paysages dont un bois privé, quelques prairies pour accueillir des animaux et de beaux arbres qui ponctuent l'ensemble du terrain. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété comprenant un atelier, bucher, garage.
Notre avis : Un lieu de vie pour les amoureux de la nature, parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'accueil (chambre d'hôtes, séminaires.....)
306.9 m²
1 108 €
27 m²
107885 m²
13
8
3
3
4.94 %
1800
1
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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