Grande et belle demeure au coeur de la cité médiévale
Laon 02000
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Située au coeur de la cité médiévale, cette spacieuse maison de caractère d'une surface habitable de 241 m². Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et service administratifs.
elle est compsée:
- Au rdc :
une entrée, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m² avec cuisine à aménager, 2 chambres, 1 bureau, une buanderie, WC indépendant.
-Au 1er étage :
une salle de bains, WC indépendant, palier, 3 chambres spacieuses.
-Au 2éme étage :
un grenier aménagée pouvant servir de chambre ou de bureau.
-Une cave voutée d'environ 150 m² avec 3,2 m sous voûte. Elle peut être facilement aménagée en salle de sport, salle de musique. idéal pour les amateurs de vins.
Elle est saine et sans fissuration, audit du service des carrières conforme.
Pas de jardin, mais une proximité de parcs, airs de jeux et parcours santé.
Tout-à-l'égout conforme.
Possibilité de louer un garage.
possibilité de créer un cabinet médical
De nombreux travaux de rénovation (électricité, placo, carrelages, ?) ont été réalisés par des professionnels en 2024 & 2025.
Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans l'histoire et le confort moderne ! Contactez Jamila TAJJOUR pour plus d'informations.
Cette annonce référence 303496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAMILA TAJJOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 90908566400029.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130.00 € et 8340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
241 m²
975 €
10
7
1
2
1947
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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