Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Contact Christian de Lambilly sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61810
Au coeur de Josselin, à quelques pas du château et de la basilique, vous serez conquis par cette magnifique maison de famille chargée d'histoire (début de construction 17e, remaniée à deux reprises aux 18e et 19e).
Le calme de son jardin fleuri et arboré, de 1200 m2, clos de hauts murs, vous séduira certainement. La proximité des commerces et des écoles, ainsi que les balades le long du canal, sont également de vrais atouts.
D'une surface d'environ 280m2, elle se compose,au rdc d'une entrée, d'une cuisine ( à aménager), d'un grand salon de 43 m2 avec deux cheminées et de belles poutres. Dans la continuité, une salle à manger de 30m2 avec boiseries et poutres et une porte donnant directement sur le jardin. Au 1er étage, 4 chambres de bonnes taille, une salle d'eau, un WC, un dressing et une salle de bains en cours de réalisation. Au 2e étage, 2 chambres dont une particulierement spacieuse disposant de 3 fenêtres, une salle de bain et WC. Deux grands greniers isolés par le sol viennent compléter le tout.
Le chauffage est au bois pour partie et électrique pour le reste. les huisseries sont en double vitrage. Des travaux sont à prévoir: sanitaires, électricité et finitions des pieces du bas.
Dans le jardin, une grange ouverte d'environ 50 m2, est adossée au mur d'enceinte et vous trouverez également une remise pour outils de jardin.
Coup de coeur assuré !!!!
Plus d'informations et de photos sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61810 - Contact Christian de Lambilly 0612464809 (zéro six / douze / quarante-six / quarante-huit / zéro neuf)
280 m²
1 538 €
43 m²
1200 m²
10
6
1
2
2
5.00 %
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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