J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale d'environ 190m², entièrement rénovée, qui allie caractère, confort et volumes généreux de quoi ravir toute la famille. Située au coeur d'Ardentes, proche des écoles et des commerces, tout en gardant le calme et la tranquillité de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, habillée de tomette authentique qui lui confère un charme unique, parfaite pour partager de bons moments. Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver en toute tranquillité. Une splendide terrasse lumineuse aux grandes baies vitrées coulissantes, véritable extension de l'intérieur vers l'extérieur, offrant un espace de détente absolue. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, deux espaces nuit bien distincts permettent une belle organisation familiale : d'un côté : deux chambres, une salle d'eau et WC. De l'autre : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés, et même un sauna pour vos moments de bien-être. Les prestations sont au rendez-vous : aspiration centralisée, grand garage de 45 m² avec accès au vide sanitaire. Le tout sur un terrain de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. N'attendez plus : venez visiter cette maison où il fait bon vivre ! Cindy, 0617075832 , cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1629.00 et 2205.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
190 m²
2 017 €
55 m²
2000 m²
8
5
1
1
3 (séparés)
2001
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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