Située au coeur d'un bourg toutes commodités qui dispose également d'une garderie, un primaire et un collège cette grande maison est habitable de suite, lumineuse et spacieuse. Et elle se trouve à moins de 30 minutes de Montluçon.
La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée une jolie entrée avec au sol un marbre rosé et l'escalier menant à la partie vie. Elle distribue sur sa droite à une buanderie et en face à un grand garage donnant également accès à la cave. Au premier étage vous aurez la partie habitation. Celle-ci offre un long séjour avec un insert, une cuisine aménagée et équipée avec le charme de l'ancien, une salle de bains, un wc indépendant et quatre chambres.
Accessible par la cuisine ou par le séjour, vous pourrez profiter de la terrasse exposée plein Sud pour déjeuner en famille. La façade de la maison est elle aussi exposée plein Sud.
Le jardin est entièrement clos. Il dispose d'une jolie végétation et d'un grand verger qui saura vous charmer et vous offrir l'apaisement de notre belle nature des Combrailles. Potager ou jardin fleuri à créer, mais avec plus de 3 000 m² de terrain vous aurez tout l'espace nécessaire ! Et pourquoi pas mettre quelques poules, une balançoire ou encore offrir l'espace et la liberté que votre chien a toujours espéré
Si le charme de ce bien a su attirer votre attention et que vous souhaitez venir le visiter alors appelez-nous vite afin de fixer un rendez-vous et de vous rendre compte en personne, avant de peut-être venir emménager avec toute votre famille !
Ancien double vitrage bois. Tout-à-l'égout Chauffe-eau électrique 300L neuf Eau et électricité sur place Chauffage électrique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
150 m²
1 630 €
29 m²
3019 m²
5
4
1
2
1982
Sud
Oui
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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