L'agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer cette belle et grande Girondine de 288 m2 sur 32969 m2 de terrain. Vous serez séduit par son authenticité et par l'état du bien qui a été en très grande partie rénové. La totalité de la batisse dispose de 5 chambres, de 3 salles de bains, d'une très grande cuisine neuve et il est possble d'en faire deux habitations indépendantes si le besoin s'en ressent. Des murs en pierres, en passant par de beaux carreaux de Gironde au sol et des magnifiques parquets massifs, cette maison est faite pour ceux qui cherche le charme typique de l'ancien. Côté dépendances, vous aurez la jouissance de deux bâtiments en annexes dont un qui était les anciennes écuries et d'un garage attenant de 169 m2 !!! Côté extérieur, une belle terrasse à rénover partant de la cuisine jusqu'à la piscine maçonnée 'olympique' de 12m x 6m entièrement à réhabiliter, un beau jardin, un parcelle d'arbres fruitiers et des prés, le tout sur plus de 3 hectares !!! Vous recherchez le calme, la tranquilité, la campagne, avec des grands volumes et beaucoup de terrain ? Cette Girondine est faite pour vous donc n'hésitez plus, contactez nous !!! Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde
288 m²
1 165 €
32969 m²
6
5
2
1
2
1800
Sud
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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