Maison de charme avec fenetres en demi lune et demi paliers. Ce bien offre un énorme potentiel, il est idéalement située à 2 pas des écoles et de la mairie de Buxerolles. Il faut pévoir des travaux pour la remettre au gout du jour mais ses fenetes arrondies et ses grandes pièces de vie, lui donne un charme incroyable.
Cette maison se compose Au RDC de - Une entrée avec un escalier allant aux étages (7m2) - Salon très lumineux avec demi palier et cheminée (23 m2) amenant à la - Salle à manger ouverte sur le salon (18 m2) - Cuisine 14,5 m2 (= à refaire entièrement) - 2 chambres (12 m2 et 13,5 m2) - WC
A l'étage - 1 chambre avec un point d'eau (15 m2) - 1 chambre (14 m2) - 1 salle de bain - 1 WC
Et un demi palier plus haut, 3 pièces avec des fenetres rondes - 1 bureau (8 m2) - 2 chambres (10 m2)
Au sous sol - 1 pièce de 26 m2 - 1 débarras avec étagères - la chaufferie avec chadière et cuve à fuel
L'extérieur - Un grand terrain de 1 500 m2 avec un grand cèdre de 60 ans - 1 garage pour 1 voiture
Caractéristiques Superficie : 168 m2 Superficie terrain : 1 500 m2 Taxe foncière 2 080 euros
Les atouts - Grand terrain arboré avec un majestueux cèdre - Proche de toutes commodités et écoles - Maison familiale - Cheminée - Chaudière Atlantic récente - Garage et paking
N'hesitez pas à venir visiter et découvrir ensemble cette magnifique maison de famille!
Contactez votre conseiller Endie Immobilier Sabine Mouret - EI - 06 62 78 55 57 Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 939 902 805 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055777) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5580.00 et 7600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
