Grande maison 226 m² avec piscine à quelques minutes des Sable
L'Île-d'Olonne 85340
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Honoraires à la charge du vendeur.
À L'Île-d'Olonne, cette maison de 226 m² se distingue par son organisation en deux espaces de vie, adaptée à une famille nombreuse, à un projet intergénérationnel ou à l'accueil de proches.
Le niveau principal comprend deux salons-séjours, deux cuisines aménagées et équipées, quatre chambres et un bureau selon le plan communiqué, deux salles de bains, quatre WC et une véranda ouverte sur la piscine.
Le sous-sol réunit deux grands garages indépendants, deux caves, deux salles d'eau et deux WC. Il offre d'importantes capacités de stationnement, de rangement et d'organisation, sans préjuger des autorisations nécessaires à un changement d'usage.
À l'extérieur : piscine, terrasse, balcon, jardin et puits. Des fenêtres à double vitrage récentes, des volets automatisés et un portail électrique complètent l'ensemble.
Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir. Le bien permet ainsi de repenser les espaces en fonction d'un projet familial ou patrimonial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Pascale Bardet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 880 874 La-Roche-su-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
226 m²
1 854 €
36 m²
1234 m²
7
5
2
4
1965
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Pascale BARDET
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