Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 447200 euros).
Bien rare sur la commune de Blain à 20 min de Savenay !
Au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de caractère développe environ 175 m² habitables et saura vous séduire par son harmonie et la qualité de ses prestations.
Alliant le charme de l'ancien à des prestations plus contemporaines, elle offre une atmosphère chaleureuse portée par des matériaux nobles, une décoration remarquable et des finitions soignées.
La maison se compose de pièces de vie distinctes : un séjour, un salon de caractère ainsi qu'une cuisine, permettant une organisation fluide et agréable des espaces. Vous y retrouverez notamment du parquet ancien, une cheminée décorative ainsi qu'un poêle de masse, renforçant le cachet et le confort du bien.
L'espace nuit propose 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau, idéal pour accueillir une famille.
Implantée sur une parcelle de 2 017 m², la propriété dispose d'un jardin arboré offrant un cadre paisible, propice à la détente.
De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, laissant place à divers projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire).
A noter : maison reliée au tout à l'égout, et proche de toutes les commodités accessibles à pied !
Envie de visiter ? Votre conseiller : Nicolas SAILLOUR reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail.
Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet.
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Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1983.00 et 2684.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
175 m²
2 555 €
54 m²
2017 m²
7
4
2
2 (séparés)
1950
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas SAILLOUR
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