Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 450 euros.
À louer sur la commune de Genay - proche centre-village et école - 181 Montée des Lisières
Grande maison d'environ 150 m2 composée de 4 grandes chambres dont une suite parentale, salon, cuisine dinatoire, une salle de bain, une salle de douche, 3 WC et une grande cave de plain pied.
à l'extérieur on trouve un petit coin terrasse et gazon pour pouvoir profitez des beaux-jours ainsi que 2 stationnements juste devant la maison.
La cave faisant quasiment 20 m2 il est également facile d'y stocker les vélos, trottinettes et autre draisiennes des enfants :)
Le centre est accessible en 5 minutes à pied, on y trouve l'écoles, la pharmacie, la boulangerie, les restaurants, la banque, la supérette etc.
Il y a également un arrêt de bus pour la ligne 43 Qui va directement à Gare de Vaise à Lyon 9, en passant par Neuville-sur-Saône pour desservir les collèges et Lycées (Jean-Renoir, Bellegarde et Rosa Parks)
La maison a été entièrement rénové : électricité, isolation, fenêtres, cuisine, salles d'eau, sols, murs et plafonds !
La cuisine est pré-équipée d'un four, de plaques inductions et d'une hotte. Vous aurez la place pour installer un lave-vaisselle ainsi qu'un frigo. Il y a la place d'y mettre une grande table pour manger en famille ou entre amis.
Il y a également un espace dédié à la buanderie, avec arrivées et évacuations d'eau pour lave-linge et sèche-linge.
Beaux volumes, bien exposée SUD / EST la maison est très lumineuse tout au long de la journée. La chaudière gaz est entretenue et a une bonne efficacité énergétique, d'autant que tout a été isolé : les murs et les plafonds, vous aurez donc chaud en hivers et frais en été.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter, la maison est disponible dès aujourd'hui !
Nicolas - Agence BtoBed à Montanay
Loyer : 1.499 CC Dépôt de garantie : 1.449
Honoraires de 600 TTC à la charge du locataire comprenant 450 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1449 /mois. 50 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 600 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1300.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
150 m²
50 m²
6
4
1
1
3 (séparés)
600 %
19/03/2026
50.00 € / mois
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas PASTY
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