<p align="center">Située à deux minutes du centre-ville de Chef-Boutonne, dans un quartier très tranquille avec vue dégagée, pavillon de 128,50 m2 avec de belles prestations, comprenant :</p><p align="center">Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, un spacieux séjour de 38,60 m2 avec porte fenêtres ouvrant sur une terrasse et cheminée à foyer ouvert, un bureau de 9,70 m2 (pouvant servir de chambre), et WC,</p><p align="center">A mi-étage : un palier desservant quatre chambres avec placards, de 10,22 m2 à 11,25 m2.</p><p align="center">Au sous-sol : grand garage, cave, buanderie, et un grand atelier ouvrant sur l?extérieur, pouvant éventuellement être aménagé en logement indépendant.</p><p align="center">Ouvertures double vitrage, volets roulants sur partie, volets alu très bon état sur la partie haute ; chauffage par pompe à chaleur récente + chaudière fuel en relais ; assainissement conforme, bonne isolation, panneaux solaires pour eau chaude, panneaux photovoltaïques pour auto-consommation, forage.</p><p align="center">Terrain avec vue dégagée ; le tout sur 2290 m2.</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p><p> </p>
128 m²
1 825 €
2290 m²
8
4
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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