Grande maison 5 chambres 173 m2, métro Jules Ferry
Rennes 35700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 770000 euros).
L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.90 %* seulement, vous propose à la VENTE une MAISON D'HABITATION, au sein du quartier prisé RENNES FOUGERES proche de toutes commodités (station de métro, bus, écoles, et commerces), au calme et lumineuse, comprenant :
- en rez-de-jardin : un sous-sol compartimenté en garage et espace de stockage, chaufferie-buanderie, cave, dégagement et cage d'escalier ;
- au rez-de-chaussée surélevé : une spacieuse entrée avec placard, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée (tout le mobilier, chaises comprises) et équipée (lave-vaisselle, plaque de 6 feux au gaz, four électrique, four vapeur, micro-ondes, et hotte), un cellier, un dressing, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec trois placards, un WC séparé avec lave-mains, un dégagement avec placard-penderie ;
- à l'étage : palier, deux chambres avec lavabo, une autre chambre, une salle de bains, un WC séparé, trois greniers sous combles.
Couverture en ardoises et isolation sous combles réalisées en 2015. Chaudière à condensation, au gaz de ville.
Jardin clos.
Taxe foncière 2024 : 3 113 EUR.
DPE : D (226). GES : D (48).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 EUR et 3 400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 792 330 EUR = 770 000 EUR (hors honoraires) + 22 330 EUR (honoraires* de 2.90 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 EUR s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 EUR, et 4 000 EUR entre 50 000 EUR et 125 000 EUR.
Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.
173 m²
4 580 €
350 m²
6
5
1
1
2
2.90 %
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain Boubounelle
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
