Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Une grande maison d environ 186 m2 à Saint-Mars-la-Brière sur un terrain plat et aménagé de plus de 2000m2.
Nichée dans un hameau forestier et paisible, cette vaste maison offre un cadre de vie privilégié, entouré de forêts, de sentiers de randonnée et de VTT, ainsi que d'étangs.
La maison se compose de cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée avec salle de bain et wc indépendant. Les deux à l'étage, avec une chambre spacieuse pouvant servir de dortoir ou de studio, dotée d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 regroupe cuisine, salon et séjour, second salon ou pièce de peinture, de collection... offrant une belle exposition sud-ouest avec vue sur la nature.
Construite dans les années 80, la maison a toujours été très suivie et entretenue et nécessite seulement une touche déco personnalisée. Elle dispose également de nombreuses pièces techniques telles qu un cellier, une buanderie, un atelier, un garage et une belle cave enterrée.
Un abri de jardin complète le jardin.
Idéalement située à seulement cinq minutes de l'échange autoroutier, elle facilite les déplacements depuis Paris et la région parisienne. Le Mans est à dix minutes et les commerces de Saint-Mars-la-Brière à cinq minutes.
Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Cela peut être un plus, l'arrêt de car scolaire est a 2 pas de la maison. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3,9% de 310 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 322 000EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 25614 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
186 m²
1 731 €
60 m²
2278 m²
7
5
1
1
2
3.87 %
1983
Sud
Ouest
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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