Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 630000 euros).
NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER : Dans le secteur recherché de Kéraliou, venez découvrir cette belle propriété édifiée en 1975 sur un terrain d'environ 1 200 m², offrant de beaux volumes et une construction de qualité et rénovée en 2009.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et profitant d'une agréable VUE MER, avec accès direct à la terrasse. La spacieuse cuisine aménagée avec coin repas dispose également d'un accès terrasse, idéale pour les moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée propose également un véritable espace parental comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier mezzanine dessert quatre belles chambres, deux salles d'eau et un WC.
Au second niveau, une vaste pièce d'environ 30 m² laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, espace détente, bureau, atelier, salle de sport ou chambre supplémentaire avec une VUE MER imprenable.
Le sous-sol complet d'environ 110 m² constitue un véritable atout avec double garage, cave à vin, buanderie, salle cinéma et chaufferie.
Une maison familiale, alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié à proximité de la mer à environ 1km du bus !
KEREBEL IMMOBILIER MERCI POUR VOTRE CONFIANCE DEPUIS 50 ANS !
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
190 m²
3 484 €
42 m²
1245 m²
8
5
3
2 (séparés)
5.08 %
1975
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gwendal KEREBEL
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