Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Maison de 272 m2 habitable avec 3 niveaux dont 102 m2 aménagé à rénover et 144 m2 à aménager, située au début du Super Allos avec vue sur les montagnes et exposition Sud-Ouest. Vous pouvez descendre au village à pied. La maison dispose d'un garage indépendant. Niveau 0 : 79m2, aménagé, à rénover : Séjour, Cuisine avec terrasse, 2 chambres, Salle de bain Niveau N + 1 : 23 m2 aménagé, 1 chambre, Salle de douche et 65 m2 à aménager grand espace avec fenêtres. Niveau N- 1 : 79 m2 : espace atelier pouvant être aménagé en logement (emplacement fenêtres existant) Niveau N-2 : cave - 26 m2 Garage indépendant : 20 m2 L'accès à chaque niveau se fait par une cage d'escalier pouvant rendre chaque niveau indépendant. L'électricité est à reprendre partiellement selon les recommandations du diagnostic. Les menuiseries sont en simple vitrage. Venez découvrir cette maison qui présente beaucoup de potentiel pour celui qui voudra se lancer dans la rénovation.
Allos vous propose ses activités été comme hiver avec sa base de loisirs et ses 2 stations de ski. Vous êtes aux portes du parc national du Mercantour et du Lac d'Allos pour ballader ou randonner plus haut. Les cyclistes apprécieront la proximité du Col d'Allos ou les pistes VTT balisées. Plus de photos vidéos sur le site de l'agence Intendance et Services Immobiliers à Colmars Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
272 m²
1 250 €
28 m²
6
3
6.25 %
1970
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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