Grande maison familiale de 256 m2 à Rixheim Fort potentiel ! Située au coeur de Rixheim, venez découvrir cette vaste maison individuelle de 256 m2 habitables répartis sur trois niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation, profession libérale, ou bureau. Agencement :
Au rez-de-chaussée : entrée, spacieux salon, salle à manger, une chambre, cuisine avec coin repas, WC, douche et dégagements.
Au 1er étage : 4 chambres, salle de bains, dressing, WC séparé et dégagement.
Au 2e étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second dressing.
Caractéristiques techniques :
Chauffage au fioul avec chaudière individuelle.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants.
Isolation intérieure en partie (plafonds et certains murs).
Maison non mitoyenne, non en copropriété.
Surface au sol : 259 m2.
DPE en cours
Présence d'amiante et de plomb relevée (diagnostics fournis).
À savoir : Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la consommation, notamment isolation, chauffage, et menuiseries à compléter. Contactez-nous pour organiser une visite et révéler le potentiel de ce bien à fort potentiel à Rixheim !
256 m²
1 680 €
1133 m²
10
6
3
3
3
1930
Sud
Ouest
Oui
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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