Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460008 euros).
Jolie maison située au coeur de Grisolles
Cette maison de 276m2 a été rénovée avec goût et dispose encore d'un grand potentiel avec la possibilité de séparer la maison en 2 pour en faire 2 maisons indépendantes : une maison T4 de ville + une maison T5 avec jardin.
Actuellement, la maison est composée de 4/5 chambres, un coin cosy bibliothèque, un bureau, un grand séjour, une cuisine qui donne sur une belle terrasse d'été et d'un espace de 35m2 à aménager. En outre elle dispose de 4 WC séparés et 3 salles de bains.
Côté extérieur, vous trouverez un grand jardin avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, ainsi que des dépendances pour bricoler, jardiner, stocker + la possibilité de se garer dans le jardin.
Cette maison se prête à mille projets différents : - grande famille de par les nombreuses chambres et salles de bains - investisseurs avec la possibilité de diviser la maison - Projet de gîte ou chambre d'hôte de par la proximité du canal et des vélos route à Grisolles - profession indépendante ou libérale avec son accès facile par la rue, les places de parking à proximité
Grisolles est un village dynamique, avec de nombreuses associations sportives et culturelles, 2 marchés hebdomadaires, une gare, tous les commerces nécessaires, écoles et collège ainsi que la proximité immédiate du canal du midi et ses nombreux randonneurs qui le sillonnent à vélo.
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 008 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1306
276 m²
1 734 €
1135 m²
11
1
2
4 (séparés)
4.02 %
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuelle Peyredieu
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