Vente maison 7 pièces

237 000 €

Grande maison avec belle véranda terrasse atelier garage et deuxième jardin potager avec Mas à 50m

Graissessac 34260

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Cette charmante maison située à Graissessac (34260) à quelques minutes de Bédarieux, à 40 mn de Béziers, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et tranquillité. À proximité de l'école, du centre du village et des commerces (pharmacie...), elle séduit par sa localisation pratique. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale, avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. La maison comprend une terrasse, un atelier, une véranda et sa terrasse, un garage, et du stationnement dans l'allée ainsi que devant la maison. Sur 3 niveaux, cette villa très bien entretenue, d'une surface habitable de 122 m² avec 5 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, 3 wc (un par niveau), et un jardin potager à quelques mètres de la maison sur lequel vous trouverez des arbres fruitiers et un Mazet. Vous serez séduits par les nombreux atouts de ce bien, idéal pour une vie paisible au c?ur de Graissessac. A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

61

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)