Située au coeur du village de La Chapelle-Laurent, cette maison spacieuse offre une surface habitable généreuse et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain arboré de 1 519 m2. Parfaitement adaptée à une grande famille ou une activité professionnelle, elle allie confort, fonctionnalité et volumes généreux. Caractéristiques de la Propriété : Rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon lumineux Trois chambres Un bureau Une salle d'eau Un WC séparé Premier étage : Une seconde cuisine Un salon Une chambre supplémentaire Une salle de bain Deux bureaux WC indépendant Nombreux rangements dans le couloir Une petite véranda Sous-sol : Plusieurs pièces pouvant servir de caves, d'espaces de stockage ou d'atelier Confort et Équipements : Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels et électriques Aspiration centralisée Chauffage assuré par une chaudière fioul avec radiateurs, une chaudière à granulés avec poêle et une cheminée à bois Maison reliée au tout-à-l'égout Extérieurs : Terrain arboré de 1 519 m2 Cabanon extérieur pour rangement ou petit atelier Bâtiment indépendant d'environ 500m2 faisant office de grand garage avec : Fosse pour entretien mécanique Monte-charge WC Toiture isolée sur une partie en sarking Cette propriété offre un environnement calme, avec de beaux volumes et des aménagements multiples possibles : résidence principale, habitation multi-générationnelle ou projet professionnel. Une belle opportunité à découvrir, au coeur du Cantal, dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous pour une visite !
163 m²
1 067 €
1519 m²
5
4
1
1
3
1973
Nord
10
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROMEUF Theo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
