Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Nouvelle maison disponible chez TERRAFORUM Immobilier !
Découvrez une nouvelle opportunité au coeur de Durningen, un village chargé d'histoire et de charme. Nichée sur une parcelle d'environ 5 ares, cette maison de 150m², à rénover à l'intérieur, offre un potentiel infini pour créer votre havre de paix personnalisé.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, menant à une cuisine spacieuse avec espace repas et un lumineux séjour où les souvenirs se créent et se partagent. Une salle d'eau (à rénover) complète ce niveau, ajoutant de la fonctionnalité à cette demeure.
À l'étage, une salle de bains vous attend, ainsi qu'une pièce en enfilade et deux grandes chambres, offrant un espace de repos idéal pour toute la famille. Une petite pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, complète cet étage.
Envie de plus d'espace ou de possibilités d'investissement ? Laissez libre cours à votre imagination avec un grenier aménageable et la possibilité de transformer le garage en un logement indépendant, avec salle de bains attenante et son entrée privative.
À l'extérieur, une vaste dépendance avec jardin à l'arrière offre un espace supplémentaire pour le stockage, les véhicules ou même un atelier créatif, le tout dans un cadre verdoyant et paisible.
Cette charmante maison, avec son emplacement privilégié au coeur du village, promet une vie de tranquillité et de convivialité. Prévoyez un budget travaux pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette propriété en votre propre chef-d'oeuvre.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jean Philippe SCHMITT au 06 38 64 49 41. Une occasion à ne pas manquer vous attend chez TERRAFORUM Immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4680.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/terraforum/168/eb8o4/honorairesterraforumgroupeimmobilier2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : terraforum.immo
Ferme
153 m²
1 784 €
480 m²
4
3
1
1
3
5 %
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
475
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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