EXCLUSIVITÉ - SAINT PONS DE THOMIÈRES - MAISON DE VILLAGE 142 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
Venez découvrir cette charmante maison de village située à Saint Pons de Thomières, où se trouvent toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, parfait pour recevoir vos invités. Vous y trouverez également un WC pour plus de commodité. Le grand garage attenant comprend une pièce idéale pour les amateurs de bricolage. Profitez également d'une véranda lumineuse et d'une cuisine d'été pratique pour vos repas en plein air.
À l'étage, sur la gauche, une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur. À droite, une chambre spacieuse offre un espace confortable. Le grand salon/salle à manger, également accessible depuis la terrasse, est parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Au deuxième niveau, un grand hall dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
Un petit jardin intimiste est très agréable et offre un espace de détente privé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Bien que des travaux soient nécessaires, ils vous permettent de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins, en faisant de cette maison le foyer idéal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!
Cette annonce référence 236510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
986 €
220 m²
6
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
367
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Fanny TERRAL
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