Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 425000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 176 m², construite en 1969, offrant un cadre de vie exceptionnel et une atmosphère chaleureuse. Située dans un quartier paisible, cette propriété partiellement meublée est prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables.
Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC, cette maison est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le salon et les chambres bénéficient d'une exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante et des couchers de soleil magnifiques.
Le jardin soigné et la piscine privée sont parfaits pour les journées d'été, tandis que la terrasse offre un espace de détente en plein air. Le stationnement est facile avec 3 places intérieures et 2 places extérieures.
Cette maison est en bon état et dispose d'un chauffage individuel, d'une cave et d'un sous-sol pour un rangement supplémentaire. Elle est éligible à la fibre pour un confort moderne.
À proximité, vous trouverez une crèche à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs collèges accessibles en voiture. Des commerces de proximité, des restaurants et un parc sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, idéale pour une vie de famille épanouissante.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 et 4200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Virginie BURGART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898181979 RCP ACI20533
176 m²
2 528 €
800 m²
7
4
2
2
4.71 %
Oui
1969
Sud
Ouest
Oui
2
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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