Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Martin Alberola vous propose une maison familiale indépendante renovée à Eragny-sur-Oise - Village
A proximité de la gare SNCF (9' à pied),également de la gare RER A 'Neuville-université', des bus, des commerces et des écoles,.
Sur une parcelle de 450m2,Avec jardin sans Vis à vis.
La maison offre deux niveaux et un sous-sol entièrement aménagé. Elle propose une surface de 207 m2 en tout au sol et a été complètement rénovée en 2018 :
Toiture, huisseries, installation énergétique solaire, pompe à chaleur .
Le rez-de-chaussée propose un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une chambre parentale (avec salle d'eau dédiée), et une cuisine semi ouverte, entièrement équipée et donnant sur la terrasse et le jardin.WC.
A l'étage, quatre chambres , une salle d'eau, un WC et une petite salle de jeux.
Au sous-sol aménagé;une grande buanderie, un atelier , un vestiaire ainsi qu'un grand bureau semi-entérré.
Domotiques incluses : Caméras extérieures Netatmo, Robinets de radiateurs connectés Netatmo, Serrure connectée Nuki avec ouverture par empreinte et code. Switch et brassage réseau. Robot tondeuse Gardena.
UN GRAND GARAGE attenant de 25m² avec 3.5m de hauteur sous plafond permet de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un stockage important.Borne de récharge électrique.
Aucun travaux à prévoir.
Prix 449000 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Alberola, agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre (n°789213907), mandat n°2891.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 et 2710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
118 m²
3 805 €
33 m²
450 m²
7
5
2
2
1960
Est
Ouest
2
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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