Un beau potentiel pour cette grande et belle maison de pays située dans un hameau idéalement placé non loin du centre de Briançon et à deux pas de jolis sentiers de randonnée. Élevée sur 4 niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée voûté à aménager d'environ 100 m² et un garage, au-dessus un T3 et un T2 à rénover et enfin, sous les toits, environ 100 m² de grange à aménager également. Elle est vendue avec un terrain arboré constructible qui peut servir de jardin d'agrément, d'espace pour le stationnement, et sur lequel une construction peut être imaginée. Maison de famille, investissement ou création d'une copropriété entre amis, voici une maison aux multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5400.00 et 7350.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
185 m²
2 124 €
6 m²
34 m²
489 m²
5
3
2
2
1850
Sud
1 (6 m²)
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
107
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierry MONTEL
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