Grande maison avec local commercial, T2 indépendant et parki
Mauléon-Licharre 64130
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Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison ancienne spacieuse de 210 m2, comprenant 7 pièces principales, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. L'ensemble comprend également :
un local commercial d'environ 70 m2, avec terrasse extérieure de 170 m2, un appartement T2 indépendant de 40 m2, parfait pour de la location ou un logement annexe, un parking goudronné privé de 200 m2, le tout sur une parcelle close de 750 m2.
Le bien est en bon état général et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de réorganisation (résidence principale, projet mixte, investissement locatif...). Équipements récents : pompe à chaleur électrique et chauffe-eau thermodynamique neufs. Une opportunité rare pour allier habitation et activité, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 m²
748 €
40 m²
748 m²
7
5
1
1
4
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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