Située au coeur d'une commune prisée de la métropole de Lyon à Dardilly, proche des commodités, dans une rue calme, cette vaste maison de 292m2 prend place sur un terrain de 1250m2 clos et arboré.
Cette maison est édifiée sur 2 niveaux avec une porte d'entrée indépendante à chaque niveau pouvant ainsi offrir plusieurs aménagements possibles.
Elle se compose comme suit: Au rdc: une cuisine équipée, une vaste pièce de vie salon/séjour attenante à une grande véranda, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En prolongement de la pièce de vie, une grande belle terrasse entourée de son jardin accueilleront vos belles journées estivales.
A l'étage inférieur: deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Un grand garage et un local technique complètent ce bien.
Vous pourrez bénéficier du calme, de la nature ainsi que de la proximité des commerces et commodités (crèche, écoles, bus...)
Peut convenir à une profession libérale, possibilité de créer son cabinet au 1er niveau.
L'environnement calme, les prestations de qualité et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 25 minutes de Lyon.
Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3800.00 . Date de réalisation du DPE : 28-08-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
