? ? BAISSE DE PRIX À CHAUFFRY (77169) UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ?
? NOUVEAU PRIX : 210 000 FAI
? MAISON FAMILIALE DE 121 M² 3 CHAMBRES TERRAIN CLOS D'ENVIRON 400 M²
? Vous rêvez d'une maison chaleureuse, au calme, avec de beaux espaces pour toute la famille ?
Située dans un environnement agréable et verdoyant à Chauffry, cette charmante maison familiale de 121 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations et ses espaces extérieurs.
Un lieu de vie idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des écoles et des commodités.
? AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
? Une entrée ? Une cuisine aménagée et équipée ? Un salon convivial avec cheminée à bois ? ? Un bureau, parfait pour le télétravail ? Une buanderie ? Un local technique ? Un WC indépendant
?? À L'ÉTAGE :
? Une belle suite parentale avec douche et WC ? Une deuxième chambre ? Une salle de bains ? Un dressing ? Une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC
? UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS !
? Terrain entièrement clôturé d'environ 400 m² ?? Belle terrasse pour partager des moments en famille ou entre amis ? Puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin ? Cabanon de jardin ? Abri pour vélos et stockage du bois ? Adoucisseur d'eau ? Raccordement au tout-à-l'égout
? CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :
Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul Cheminée à bois pour des soirées chaleureuses
? UNE LOCALISATION PRATIQUE POUR LE QUOTIDIEN :
? École primaire à environ 800 mètres ? Ramassage scolaire à proximité pour la maternelle, le primaire et le collège ? Gare de Coulommiers à environ 7 km, permettant de rejoindre Paris par la ligne P
? PRIX : 210 000 FRAIS D'AGENCE INCLUS
? INFORMATIONS TECHNIQUES :
DPE : Classe énergie F Classe climat F Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 4 820 et 6 590 (prix indexés sur 2021).
? VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS
?? Une maison accueillante, avec de beaux espaces et un jardin agréable, qui mérite toute votre attention !
? Contactez -moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
?? INFORMATIONS LÉGALES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf
? N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite !
? Et si cette maison était votre prochain coup de coeur ? Venez la découvrir ! ???
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 et 6590.00 sur les an...
121 m²
1 736 €
400 m²
5
3
1
2
3 (séparés)
1948
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
392
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Filomena ALVES
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
