Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1000000 euros).
Imaginez une demeure où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire l'authenticité et le charme d'une époque révolue. Cette magnifique maison individuelle de 185 m² habitables, construite en 1967, se dresse fièrement sur un terrain de 2061 m², offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un véritable havre de paix.
Avec ses trois niveaux, cette maison de standing vous accueille dans un espace de vie généreux et lumineux. Les cinq chambres, la salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les trois WC indépendants, offrent un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble.
Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la terrasse invite à des moments de détente en plein air. Le terrain, piscinable, est un véritable appel à la création d'un espace de loisirs et de détente. La maison est partiellement meublée, ce qui permet de s'installer rapidement tout en laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque espace.
À l'extérieur, un stationnement intérieur pour trois véhicules et un stationnement extérieur pour quatre véhicules garantissent la sécurité et le confort de tous les occupants. Les gros travaux à prévoir offrent une opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou, reflétant votre style et vos aspirations.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et un hôpital sont également à votre disposition. Pour les plus grands, un collège est accessible en seulement 5 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre propre chef-d'oeuvre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 et 6630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2017 000 017 631 AC ADC 6701 2020 000 243 067
216.1 m²
4 859 €
45 m²
2061 m²
8
6
1
2
3 (séparés)
5 %
Oui
1967
Oui
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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