Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal au c?ur de la ville, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces, écoles et services, elle constitue un lieu de vie privilégié, à quelques pas des commodités essentielles.
Cette élégante maison ancienne restaurée s'étend sur une surface habitable généreuse de 189 m², répartis sur deux étages. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres et 3 toilettes, elle offre un confort moderne dans un cadre de caractère. Le bien se distingue par un beau préau, complété par un jardin clos et arboré de 248 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter en famille ou entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 428 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 2,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
189 m²
2 328 €
248 m²
7
5
1
3
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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