Grande maison d'architecte atypique à Châteaubriant
Châteaubriant 44110
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Honoraires à la charge du vendeur.
GRANDE MAISON ATYPIQUE, idéale famille ou chambres d'hôtes, proche centre à Châteaubriant
Venez découvrir ce bien rare sur la commune de Châteaubriant d'environ 250 m². Cette maison d'architecte pourvue de balcons sur pièces de vie et de nuit, orientés sud avec vue jardin et piscine, est une invitation à la détente et la sérénité.
Un grand rez de jardin distribue une pièce de 50m2 (dont le billard présent ce jour peut être laissé en place), un local technique, une chambre, une buanderie et donne accès à une cave et un garage de grande capacité. Au niveau de vie, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée suspendue, une chambre, une salle de douche, un débarras et un bureau. Le sol du couloir et les escaliers qui desservent l'étage sont en travertin, étage dont le palier distribue une salle de bain, 4 chambres dont une avec salle de douche privative et une pièce de rangement. Un grenier offre de nouvelles possibilités de rangement ou d'aménagement.
Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté et sans vis à vis de la piscine équipée d'une nage à contre courant et d'un SPA (5 pers), le tout sur un terrain de plus de 3000m2.
Le chauffage est distribué par le sol et est assuré par une chaudière gaz neuve de marque Frisquet. Ce bien est en excellent état et très bien entretenu.
Idéale pour une famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, à découvrir sans plus attendre!!
Il y a l'École Maternelle Béré, l'École Élémentaire Béré et l'École Primaire Privée la Trinité à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Châteaubriant et Châteaubriant Tram Train à moins de 10 minutes en voiture. Il y a deux restaurants et une bibliothèque à proximité du logement.
Cette maison est proposée à l'achat pour 495 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez moi au 06.76.32.90.76 pour davantage d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908
Villa
250 m²
1 980 €
3015 m²
8
5
1
2
3
1982
Sud
4
Oui
3
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karine RENOU
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