Grande maison d'architecte au calme sur terrain arboré
Chaumes-en-Brie 77390
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Retirée de la rue, on accède à cette propriété par un chemin privatif.
Elégante, dotée d'un joli balcon rond et d'une GRANDE TERRASSE A L'OUEST, cette maison présente au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle de douche et une belle pièce de 38 m2 avec deux fenêtres, à aménager par exemple en salle de sport ou salle de cinéma.
A ce niveau on trouve également un garage double et une cuisine donnant sur la terrasse du bas.
Une vie de PLAIN-PIED est tout à fait possible a ce niveau 0.
On accède au premier étage par un bel escalier tournant en fer forgé pour arriver à une belle pièce de vie lumineuse de 35m2 avec son mur arrondi de portes fenêtres et son motif à clair-voie qui sépare la pièce en 2. Un conduit de cheminée est disponible entre les deux parties de cette pièce de vie.
Toujours au premier étage, la cuisine est semi-ouverte sur le séjour d'un côté et sur la terrasse de 20 m2 qui surplombe le jardin de l'autre.
Un couloir avec de nombreux placards dessert une salle de douche puis 2 chambres, un WC indépendant, une salle de bain puis une grande chambre avec balcon.
Les huisseries sont toutes dotées de double-vitrage, Et le chauffage est assuré par une POMPE A CHALEUR qui pourrait également chauffer une piscine.
De belles économies d'énergie !
La propriété totalise 2600 m2 et la maison 220m2 sur 2 niveaux.
Le centre du village est à 4 minutes à pieds (350 m) avec commerces de bouche et supérette SITIS.
Leclerc et Intermarché à 4 minutes en voiture et le RER E station Tournan-en-Brie à 10 minutes en voiture.
Cette annonce référence 190352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAGET LAETITIA (EI) immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 89033397400016.
Prix du bien : 530000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 3900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
2 495 €
7
5
1
1970
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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