A proximité des du centre-ville et des transports, Votre Agent vous propose cette magnifique maison d'architecte de 1974 alliant caractère et élégance.
En très bon état, elle se compose de 2 niveaux ainsi que d'un sous-sol total entièrement aménagé, tous indépendants les uns des autres pour une superficie totale de 174m² (garage inclus).
Au Rdc, vous retrouvez une entrée desservant les 3 niveaux de manière indépendante, un grand séjour avec cuisine de plus de 35m², une chambre avec placards et sa salle de bain avec toilettes et des toilettes séparées.
A l'étage, celui-ci est divisé en 2 studios avec chacun sa salle d'eau, ses toilettes ainsi que sa kitchenette. Le premier mesure environ 33m² et le deuxième environ 22m².
Quant au sous-sol, il est entièrement aménagé. Outre un garage de 14m², vous retrouvez un séjour avec cuisine d'environ 25m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Et pour améliorer le confort de cette maison: isolation intérieure, poêle à bois, radiateurs récents, double vitrage, électricité aux normes, assainissement conforme.
Bien d'exception, rare sur le marché. Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
174 m²
5 661 €
30 m²
225 m²
7
4
2
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin Allouche
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