Grande maison de 130 m2 avec garage, dépendance et vastes ab
Lagor 64150
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Grande maison de 130 m2 avec garage, dépendance et vastes abris sur jardin clos Lagor (64170) Idéalement située au coeur de Lagor, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cette maison de caractère de 1900 offrant de superbes volumes intérieurs et un potentiel extérieur exceptionnel.
D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres spacieuses et d'un bureau.
Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs et ses nombreuses annexes sur une parcelle clôturée de 665 m2 : un garage privatif, une magnifique dépendance (grange) au fort potentiel d'aménagement, ainsi que de très grands abris de jardin, parfaits pour les bricoleurs, le stockage ou une activité artisanale.
Ses atouts majeurs : Le charme de l'ancien, des volumes généreux, une capacité de stockage/dépendances rare sur le secteur et une vie à pied pour toute la famille.
ETHIKK IMMO RCS 829 862 457 Votre Ethikk agent : GARCIA Elody RSAC no847528353 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 135000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
131 m²
1 160 €
665 m²
6
4
1
1
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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