L'agence Faelens Immobilier vous propose cette maison de 159 m² idéalement située à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas. Entièrement rénovée avec goût ,vous y découvrirez un vaste séjour lumineux avec parquet en point de Hongrie, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi que deux belles chambres confortables et une salle de bains avec douche et baignoire. Côté extérieur, une double terrasse exposée ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant de 17 m² avec salle d'attente, actuellement utilisé comme institut, offre de nombreuses possibilités (activité libérale, bureau, studio...). L'espace billard peut quant à lui être facilement transformé en troisième chambre.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613
Maison traditionnelle
159.09 m²
5
3
1
2 (séparés)
Individuel
Coin cuisine équipé
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck VITOUX
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