Grande maison de 175 m² à deux pas du centre de Plélan-le-Grand
Plélan-le-Grand 35380
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Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
Exclusivement proposée par L'immobilier en Brocéliande
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Plélan-le-Grand, cette belle maison familiale offre une surface habitable de 175 m² et repose sur une parcelle de 1 166 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour les soirées cocooning. Toujours de plain pied, la maison offre trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une magnifique véranda, baignée de lumière, prolonge l'espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année.
À l'étage, la maison propose deux studios indépendants, chacun équipé de sa kitchenette et de sa salle d'eau privative. Ces espaces sont idéaux pour loger de la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif. Chaque studio bénéficie d'un accès indépendant par l'arrière de la maison, tout en restant accessible de l'intérieur si besoin. De grands dégagements viennent compléter l'étage, offrant encore plus de volume et de possibilités de rangement.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet offrant deux chambres, une salle d'eau, un garage, un espace atelier et une cave pour vos meilleurs crus.
Le tout est implanté sur un terrain constructible de plus de 1 100 m², offrant un environnement calme et sans vis-à-vis.
.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 m²
1 620 €
9
7
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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