Vente maison 11 pièces
215 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

MMVMA100000646

Grande maison de 194m2 sur un terrain de 2588m2

Cintegabelle 31550

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur la route de picarrou à Cintegabelle, cette spacieuse maison de 194 m2 offre un fort potentiel aussi bien pour une grande famille que pour projet d'investissement locatif.
Implantée sur un beau terrain arboré de 2 588 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de Cintegabelle, écoles et de la gare (liaison directe vers Toulouse).
Plusieurs accés possible permettant la création de plusieurs appartements ou logements indépendants.

DESCRIPTION:
Rez-de-chaussée:
oUne belle entrée donnant sur une terrasse.
oUn wc indépendant.
oUne vaste pièce à vivre de 58m2 comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec une belle cheminée en pierre.
oUne arrière-cuisine de 17m2 et une buanderie attenante avec véranda.
oUne cave carrelée de 39m2 et une autre de 16m2 pour vos rangements.
étage:
o4 chambres:
oUne de 16m2
oUne de 23m2 avec placard intégré et accés à un balcon.
oUne de 12m2 avec balcon.
oUne de 14m2.

2 salles d'eau:
oUne salle d'eau principale avec double vasque avec toilette.
oUne petite salle d'eau de 3m2.
oNombreux rangements.
EXTERIEUR:
oUn grand jardin arboré,idéal pour profiter des beaux jours.
oUn abri voiture de 15m2 et un atelier spacieux de 47m2.
oPrésence d'un puits artésien.
oRécupérateur d'eau de pluie.
CARACTERISTIQUES:
oMonte escalier pour personne en handicap.
oChauffage cheminée et électrique.
oClimatisation à revoir.
oAssainissement par fosse septique.
oDPE: E
Cette maison combine espace, confort et charme rustique, avec un fort potentiel pour personnaliser selon vos envies.Une opportunité rare à saisir à Cintegabelle!
PRIX: 215 000 euros HAI à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous:
Marlene au 06 81 58 20 11 ou marlene@immopauvert.com
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