Champrond-en-Gâtine
Belle maison spacieuse de 205m2 environ sur un terrain de 444m2 environ située à
Cette maison rénovée de 205m²:
Au rez-de-chaussée:
- séjour lumineux,
- cuisine aménagée équipée séparée,
- grande chambre avec son dressing éclairé,
- salle de bain,
- wc séparé
À l'étage:
- 3 chambres,
- suite parentale en cours de réalisation (travaux en cours).
Localisation :
La maison est située dans la charmante commune de Champrond-en-Gâtine, à 15 minute de Courville-sur-Eure et 20 minutes de Nogent-le-rotrou/brou.
Profitez de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des services nécessaires au quotidien.
Les plus :
Pompe à chaleur + poêle à granulés
Écoles maternelles et primaires + ramassage scolaire
Proximité commerce
De nombreux rangements
La rénovation déjà réalisée (plomberie, électricité, ravalement ainsi que l'aménagement de l'étage)
Ce bien dispose encore de 80m2 environ de combles aménageable supplémentaire, une véranda.
Idéale pour grande famille, résidence secondaire ou même pour Airbnb... Tout est possible !!!
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison.
Bien rare, à très vite pour une visite !
Cette annonce référence 292519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LALOUE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 92114821900014.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1542.00 € et 2086.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
205 m²
1 268 €
444 m²
7
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LALOUE SOPHIE
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