Vente maison 6 pièces

998 000 €

GRANDE MAISON DE 500 M2 COMPRENANT LOCAL COMMERCIAL ET APPAR

Sainte-Maxime 83120

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Honoraires à la charge du vendeur.

C'est un bâtiment de 2011 avec 3 niveaux sur un terrain de 600 m2 comprenant :
-          En rez-de-chaussée (177 M2): un grand espace de bureaux et showroom avec 2 kitchenettes, 2 wc séparés avec lave-mains dont un aux normes handicapés. Grandes baies vitrées en aluminium et béton ciré au sol.  3 Places de parking goudronnées devant l'entrée. Par un escalier intérieur nous pouvons rejoindre le rez-de-jardin et le sous-sol.
-          En rez-de-jardin (180 m2) : Grand garage avec porte électrique. Possibilité de cloisonner et aménager un appartement de 65 m2 de 3 pièces (tous les câbles de compteurs et alimentations sont en attente prêts à l'emploi). Fenêtres en PVC déjà en place au cas où. Cave de 6m2 sous l'escalier servant pour l'appartement du 1er étage.
-          Sous-sol comprenant un local à archives.
-          Au 1er étage (145 m2), nous retrouvons un appartement de 4 pièces de 110 m2 comprenant une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse de 25 m2 avec vue dégagée sur les forêts, 2 chambres avec placard, une salle de douche avec wc, une suite parentale avec salle de bain et double vasque, un wc séparé avec lave mains invité et une buanderie. Carrelage en travertin au sol. Parking.
L'appartement est loué par un bail 3/6/9 débutant en 2016 au prix de 900 euros mensuel.
Le bâtiment est équipé de volets en bois avec persiennes, un vide sanitaire. Exposition Sud. Enrochement en pierres. Très jolies génoises. Electricité aux normes.